翡翠里别墅 · 6 层别墅整套全屋智能案例
翡翠里别墅为 6 层结构、建筑面积约 800–1200㎡，玥米智能做整套完整智能，核心是全屋调光调色（2700K–6500K）与中央空调 VRF 接入。到这个面积，照明回路数量会成倍增加，回路表与驱动电源容量必须按层核算，否则后期容易过载返工。
图片为场景示意，非该项目的实拍照片
- 楼层结构地上 6 层（含地下室 / 庭院 / 多功能空间）
- 建筑面积约 800–1200㎡
- 方案档位旗舰版 220 元/㎡ 起（含调光调色与空调接入）
- 施工范围整套完整智能
- 项目状态分批交付中
项目背景
业主对灯光质量要求高，希望同一空间在会客、就餐、观影时有明显不同的色温与亮度表现，同时全屋空调要能按楼层分区控温和远程预冷。大面积住宅的调光回路多，若按普通住宅经验估算电源与回路，往往在调试阶段才发现容量不足。
6 层别墅的三个典型难点
- 空间大、灯具多，调光回路数量成倍增加，电源容量需按层核算
- 色温一致性要求高，不同批次灯具混用会出现明显色差
- 中央空调多联机需要 VRF 控制器接入，按楼层分区控温
- 6 层回路表复杂，交付后业主难以自行维护与修改
- 多家庭成员使用，需要区分控制权限（主人层、客卧层、公共层）
解决方案
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回路表按层编制
逐层统计灯具数量、功率与控制方式，形成回路表，驱动电源按 1.2 倍以上余量配置。
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灯具统一选型
同空间统一色温与显指规格，避免批次混用造成色差；大面积空间按分区回路而非整层回路。
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空调 VRF 接入
中央空调 VRF 控制器接入全屋中控，按楼层分区控温，支持远程预冷与离家自动节能。
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权限与场景分层
按主人层、客卧层、公共层设置控制权限与场景组，成员只看到自己相关楼层。
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整栋联调与交付
逐层验收后做整栋联动测试，交付回路表、场景清单与维护说明，便于后期自行调整。
主要设备配置
| 类别 | 设备 | 说明 |
|---|---|---|
| 照明 | 全屋调光调色射灯（2700K–6500K） | 按分区回路，统一显指 Ra≥95 |
| 照明 | 调光调色灯带 + 恒压驱动 | 按回路配 100W / 150W / 200W，留余量 |
| 空调 | 中央空调 VRF 控制器 | 按楼层分区控温，远程预冷预热 |
| 网络 | 千兆吸顶 AP（每层布点）+ PoE 交换机 | 有线回程，6 层漫游 |
| 控制 | 智能屏显开关 + 分层中控屏 | 按层设置权限与场景 |
| 遮阳 | 智能开合帘电机 | 静音低至 28 分贝，大面积窗适配 |
| 中控 | 智能中枢网关 / Home Assistant 集成 | 跨品牌统一中控，断网可本地运行 |
落地效果
- 全屋实现 2700K–6500K 调光调色，会客、就餐、观影三种氛围切换明显
- 空调按楼层分区控温，可远程预冷，离家自动进入节能模式
- 回路表与场景清单随项目交付，后期改动有据可依
- 控制权限按层区分，家庭成员只操作自己相关楼层
- 6 层网络与设备联动稳定，断网状态下本地场景仍可运行
关于这类户型，业主常问的问题
800㎡ 以上的别墅，调光回路为什么要单独编制回路表？
大面积住宅的灯具数量是普通住宅的数倍，如果按经验估算，容易出现单个驱动电源带载过多导致过载、闪烁甚至保护关机。逐层统计灯具数量与功率、按分区划分回路、驱动电源留 1.2 倍以上余量，是避免交付后返工的关键步骤。
全屋调光调色和普通的开关控制有什么区别？
普通开关只能开和关，调光调色可以同时调节亮度（0–100%）与色温（2700K–6500K）。同样的客厅，会客时用 4000K 高亮，就餐时切到 3000K 暖光低亮，观影时只保留背景灯带，空间的氛围差别是普通开关做不出来的。
中央空调能接入全屋智能吗？
可以。多联机（VRF）通过专用控制器接入全屋中控后，可以在一个 App 或中控屏里按楼层分区控温，也能做远程预冷预热、离家自动节能、与门窗传感器联动（开窗自动停空调）。具体要看空调品牌与型号是否支持对应网关。
这么大的房子，后期业主自己能改场景吗？
能。我们在交付时会提供回路表、场景清单与维护说明，业主可以自行修改场景参数、增删联动条件。旗舰版含一年两次免费上门复调，入住后生活习惯变了可以让我们上门重新调。