江南尚璟 · 累计接近 20 套 全屋智能案例
福州仓山区江南尚璟，玥米智能在该小区累计承接接近 20 套，采用标准版全屋智能方案（170 元/㎡）。 项目重点是解决多层住宅的信号死角，以及把射灯布点和窗帘电机调试到业主满意的静音与联动效果。
- 所在区域福州 · 仓山区
- 方案档位标准版 170 元/㎡
- 项目状态分批交付中
- 施工范围小区内累计接近 20 套
项目背景
江南尚璟多位业主在装修设计阶段就确定要做全屋智能，玥米智能在该小区累计承接接近 20 套。 需求集中在三点：一是全屋网络不能有死角（业主在家办公，视频会议频繁）； 二是灯光要能做场景，会客、就餐、观影各有各的氛围； 三是窗帘要静音，卧室尤其在意。
客户痛点
- 户型进深大，单一路由器无法覆盖，远端房间信号衰减严重
- 传统开关位置不合理，入住后再改要开槽，成本高
- 担心窗帘电机噪音影响卧室休息
- 同小区多套并行施工，希望方案统一、备料统一、减少沟通成本
解决方案
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网络先行
按户型结构做千兆吸顶 AP 布点，配 PoE 交换机与主机，弱电箱位置重新规划，保证每个房间满格。
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水电交底
与电工现场对接，明确每个开关底盒的零线预留、窗帘电机电源位置，出具布线图避免返工。
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灯光布点
嵌入式射灯按功能区分区布点，天花灯带与窗帘灯带分回路，驱动电源按功率匹配，避免过载。
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场景调试
配置会客、就餐、观影、睡眠、晚归等场景，人在传感器实现过道与卫生间的人来灯亮。
主要设备配置
| 类别 | 设备 | 说明 |
|---|---|---|
| 控制 | 智能屏显开关（4 键） | 86 型，零火版，灰色 / 白色可选 |
| 传感 | 人在传感器（吸顶） | 55mm 开孔，8m 感应距离，带环境照度 |
| 照明 | 嵌入式双色温射灯 | 4000K，12W，显指 Ra≥98 |
| 照明 | 低压双色温灯带 | 4000K，24V，10W/米，192 珠/米 |
| 照明 | 缓起灯带驱动 | 24V 100W / 150W / 200W 按回路配置 |
| 遮阳 | 智能开合帘电机 | 静音低至 28 分贝，1.3N·m 大扭力 |
| 网络 | 千兆吸顶 AP + PoE 交换机 | AC+AP 组网，全屋漫游切换 |
| 中控 | 智能中枢网关 | 云端与本地双主机架构，断网可用 |
落地效果
- 全屋网络无死角，远端房间与卫生间信号满格，视频会议不卡顿
- 灯光场景一键切换，晚归模式亮度 50%、色温暖光
- 窗帘电机运行噪音低于 28 分贝，卧室不受影响
- 过道与卫生间实现人来灯亮、人走灯灭，无需手动开关
- 同小区方案统一，备料与调试批量推进，缩短单户工期
本页数据为项目阶段性记录，最终以验收清单为准。实景照片将在业主确认后补充。