山脉小镇别墅 · 6 层别墅整套全屋智能案例
山脉小镇别墅为 6 层结构、建筑面积约 500–700㎡，玥米智能承接整套完整智能，除跨层网络、全屋灯光与遮阳之外，重点解决地下室影音、庭院安防与地下室手机信号三件事。面积一大，设备数量与弱电箱压力都上来了，弱电与回路必须提前按层规划。
图片为场景示意，非该项目的实拍照片
- 楼层结构地上 6 层（含地下室影音空间 / 庭院）
- 建筑面积约 500–700㎡
- 方案档位旗舰版 220 元/㎡ 起（含影音与安防增项）
- 施工范围整套完整智能
- 项目状态分批交付中
项目背景
业主的核心诉求是"地下室要能看电影、全院要看得住"。地下室是封闭空间，手机信号弱、WiFi 覆盖差、影音设备又最吃网络；庭院与周界则需要夜间可用的监控与照明。这两块如果等到装修收尾再补，走线几乎只能明装，因此全部纳入前期设计。
6 层别墅的三个典型难点
- 地下室封闭，运营商信号弱，手机基本不可用
- 影音室设备密集，网络带宽与稳定性要求高，无线中继容易卡顿
- 庭院与周界夜间照明不足，监控补光与角度需要单独设计
- 6 层回路数量多，弱电箱与桥架空间不足，需要重新规划
- 设备数量大，希望统一到一个 App 与中控屏，不用装一堆厂商应用
解决方案
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弱电总规划
按层规划弱电箱与桥架容量，网络、影音、监控分区域布线，预留检修口避免后期无法换线。
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跨层网络覆盖
每层布千兆吸顶 AP，影音室与地下室单独增补 AP 并走有线回程，PoE 交换机集中供电。
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地下室信号与影音
加装手机信号放大系统解决通话与移动网络；影音室做音响布线、声学配合与设备柜散热规划。
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庭院安防
周界摄像头按视角布点，配夜间补光与移动侦测，庭院照明纳入回家模式联动。
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统一中控与场景
背景音乐、灯光、遮阳、空调接入统一中控，配置观影、会客、回家、离家、夜间安防等场景。
主要设备配置
| 类别 | 设备 | 说明 |
|---|---|---|
| 网络 | 千兆吸顶 AP（含影音室 / 地下室增补）+ PoE 交换机 | 有线回程，影音区独立信道 |
| 影音 | JBL 背景音乐系统与吸顶音箱 | 分区播放，可与灯光场景联动 |
| 通信 | 手机信号放大系统 | 解决地下室与封闭空间的通话与移动网络 |
| 安防 | 室外摄像头 + 夜视补光 | 周界布点，移动侦测推送 |
| 照明 | 嵌入式双色温射灯 + 低压灯带 | 4000K，Ra≥98，按层分驱动 |
| 遮阳 | 智能开合帘电机（大扭力） | 静音低至 28 分贝 |
| 中控 | 智能中枢网关 + 分层中控屏 | 断网仍可本地运行 |
落地效果
- 地下室手机信号可用，通话与移动网络不再断联
- 影音室走有线回程，4K 播放与投屏稳定不卡顿
- 庭院周界夜间监控画面清晰，移动侦测可推送到手机
- 回家模式联动庭院照明、玄关灯光与空调预冷预热
- 全屋设备统一在一个 App 与分层中控屏内操作
关于这类户型，业主常问的问题
别墅地下室影音室的网络怎么保证不卡？
影音室不要用无线中继。做法是影音区单独布一个 AP 并走有线回程到 PoE 交换机，播放设备（播放器、功放、NAS）尽量全部走网线而非 WiFi，再把影音区的信道与 neighbouring AP 错开。这样 4K 原盘播放和多房间背景音乐不会互相抢占带宽。
地下室手机没信号，智能施工时能一起处理吗？
可以，而且建议一起做。手机信号放大需要在地下室布主机与室内天线，与全屋网络、影音线一起走桥架最省事；后期单独补做往往要重新开槽或走明线。
500–700㎡ 别墅做整套智能大概多少钱？
含影音与安防的完整方案通常对应旗舰档，按 220 元/㎡ 估算约 11 万–15 万；其中影音设备、摄像头数量与手机信号放大属于按需求浮动的增项。实际报价以现场勘察后的设备清单为准，量房与初步方案不收费。
庭院监控怎么布置才没有死角？
先按动线列出需要覆盖的区域（大门、车库入口、侧院、后院、围墙边），再按每个区域的实际视场角选镜头焦距，避免一个摄像头想覆盖全院导致远处人脸识别不清。夜间依赖补光与红外，安装高度与角度要避开逆光。