福州智能家居水电交底：水电阶段必须确认的 8 项预留
水电交底是全屋智能整个流程里时间窗口最窄、错过代价最大的一步。零线、窗帘电源、AP 网线、灯带驱动检修口这四项，一旦瓷砖上墙就基本改不了。交底服务会出具布线图并直接到现场与电工对接，附一份可以直接念给电工的交底话术。
必须预留的 8 项
| # | 预留项 | 具体要求 |
|---|---|---|
| 1 ★ | 开关底盒零线 | 每个智能开关底盒内预留零线，零火方案前提 |
| 2 ★ | 窗帘盒电源 | 单层 ≥150mm、双层 200–250mm；电源位预留在窗帘盒一端距顶 100–150mm |
| 3 ★ | AP 网线 | 多层户型走 AC+AP，网线布到每个吸顶 AP 点位，有线回程 |
| 4 ★ | 灯带驱动电源位与检修口 | 低压灯带需配驱动，吊顶内预留安装位 + 检修口 |
| 5 | 弱电箱空间与电源 | 预留插座，PoE 交换机要放进弱电箱，注意尺寸与散热 |
| 6 | 传感器吸顶点位 | 人在传感器吸顶安装，预留取电点或确认电池款位置 |
| 7 | 中央空调控制器接入位 | VRF 控制器需在空调安装阶段同步接入 |
| 8 | 中控屏/场景面板底盒 | 标准 86 型底盒，墙面完成后可替换，但位置最好提前定 |
标 ★ 的为后期基本无法补救的项。
可以直接念给电工的交底话术
「师傅，这个房子要做全屋智能，水电这块麻烦配合几点：一、所有开关底盒里都要留一根零线，不能只留火线；二、窗帘盒里面要留电源，位置在窗帘盒一端靠顶的位置，窗帘盒宽度单层至少留 15 公分、双层留 20 到 25 公分；三、每个楼层天花板中间要留一根网线，后面装吸顶 AP 用，网线都走回弱电箱；四、吊顶里有灯带的位置，驱动电源要放在能检修的地方，留个检修口；五、弱电箱里要留一个插座，后面要放交换机。这几项要是现在没留，后面贴了砖就改不了了。」
交底服务的实际输出
布线图——标注零线走向、网线走向、电源点位、检修口位置，可直接交给电工施工。
现场对接——交底当天到现场与电工当面说明，避免图纸传递过程中的信息损耗。
交底话术清单——一份可打印的清单，业主不在场时电工也能照着做。
验收检查——水电完成后复查预留项是否到位，出问题在这个阶段还能改。
价格
单项收费 500 元，含现场与电工对照预留清单、出具布线图、交底后一次复检。整包客户不再单独收取。
这是三个引流款环节之一：客单低、毛利高、能筛客，且能自然导向后续整包成交。
常见问题
水电交底一定要做吗？
强烈建议做。零线、窗帘电源、AP 网线、驱动检修口这四项后期基本无法补救，补救成本远高于交底费。
交底要几次到现场？
一般两次：水电交底当天到现场与电工对接，水电完成后复查预留项。
已经开工了还能补做交底吗？
取决于进度。水电未验收可全补，木工阶段网线和驱动位还能补，油漆后基本只能走免布线方案。
可以只买交底服务吗？
可以单独购买。交底服务独立交付布线图、现场对接与话术清单。
其他单项服务
服务区域
以上价格为福州地区常见区间的经验参考，实际报价以现场勘察后的设备清单为准。上门量房与初步方案不收费。