闽侯全屋智能：覆盖上街、南屿、荆溪、青口，仓山门店派工上门
闽侯是福州近两年新盘交付量增长最快的区域之一——上街大学城板块、南屿、荆溪陆续有大批新房交付，同时荆溪、白沙、青口一带的自建房与联排占比也不低。两类房子的做法差别很大：新盘按整套预留走，自建房重点是跨层网络与分层分区。我们在福州各区落地的项目里这两类都有涉及。
闽侯县服务覆盖与上门安排
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 覆盖板块 | 上街（大学城）、南屿、荆溪、甘蔗、青口、白沙、南通等 |
| 服务方式 | 由仓山建新镇金山雅园门店派工上门，量房与初步方案不收费 |
| 门店地址 | 福州市仓山区建新镇金榕北路 36 号金山雅园 2 号楼 1 层（可到店体验后再定） |
| 服务时间 | 每天 09:00 – 23:00 |
闽侯县房子的三个特点
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上街、南屿新盘交付集中
同一时间段开工的业主多，同小区方案可复用、便于集中交底与集中施工。注意点是装修旺季技师排期紧，建议水电阶段前就预约交底。
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自建房与联排占比高
荆溪、白沙、青口一带的自建房通常三层以上，跨层网络覆盖、强弱电箱位置、外墙监控预留都要提前规划，做法和新盘完全不同。详见福清自建房做智能的 7 个不同点（同样适用于闽侯自建房）。
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部分新盘弱电箱偏小
放不下 PoE 交换机的情况不少见。交底阶段就要确认箱体尺寸与电源，必要时提前规划设备柜位置，避免后期明装走线。
闽侯县客户最常做的三档选择
| 户型 | 推荐档位 | 参考总价 | 说明 |
|---|---|---|---|
| 80–100㎡ 三房 | 基础版 120 元/㎡ | 约 0.96–1.2 万 | 开关智能化 + 窗帘 + 网络 + 基础传感 |
| 100–140㎡ 三/四房 | 标准版 170 元/㎡ | 约 1.7–2.4 万 | 加全屋射灯与灯带，灯光场景是入住后感知最强的部分 |
| 160㎡ 以上大平层 / 别墅 | 旗舰版 220 元/㎡ | 约 3.5 万起 | 调光调色 + 中央空调接入，网络建议直接上 AC+AP |
该表为按建筑面积的线性估算，用于快速判断量级，实际报价以现场勘察后的设备清单为准，误差通常在 ±15% 以内。
相关页面：报价明细与面积对照表 · 水电交底 8 项预留 · 全屋网络 AC+AP 与 Mesh 怎么选 · 智能照明与调光调色 · 仓山区全屋智能
常见问题
闽侯做全屋智能，从量房到交付要多久？
取决于装修进度。还在水电阶段的话，交底一次即可完成预留；设备安装在油漆完工后进场，调试通常 1–3 天。整体跟着装修周期走，不单独占用额外工期。
自建房和普通商品房的做法差别在哪？
主要在三点：跨层网络要按层规划 AP 点位；强弱电箱容量与位置要重新考虑；外墙监控与门禁的管线必须在装修阶段预埋。这三项后期补救成本都很高。参见自建房专页。
闽侯上门要不要额外收远程费？
我们按福州地区统一报价，不额外加收远程费。上门量房与初步方案不收费，报价在勘察后出具设备清单。
老房子还能做吗？
能。已入住的房子走免布线或局部改造路径，不动墙不动线也能实现开关智能化、窗帘电动化与场景联动。详见旧房改造三条路径。
网络覆盖怎么做才不留死角？
三层以上自建房建议直接上 AC+AP，每层一个面板 AP，比多个 Mesh 路由串联稳定得多。户型与墙体结构确认后会在方案里标明 AP 数量与位置。
售后和复调怎么算？
交付后入住一段时间，场景参数通常需要按实际生活习惯再调。建议在签约前把复调次数与响应时限写清楚，避免后期争议。