展厅与商业空间智能化，和家装有什么不同

先说结论：商业空间做智能，评价标准不是好不好玩，而是能不能省电、能不能批量管理、坏了多久能修好。展厅、门店、办公空间的使用者是员工和顾客，不是业主自己，因此系统要经得起频繁操作和长期运行。我们把和家装的差别收敛成 5 点。

一、不同点 1：照明的核心指标是照度，不是氛围

家装追求氛围，商业空间追求照度和均匀度。展厅的重点照明要打到展品上且避免眩光，通道和接待区要满足基础照度，办公区要控制屏幕反光。

这类项目要先做照明计算：按区域确定目标照度、色温、显色指数，再反推灯具数量、功率和布点位置，驱动电源按回路功率留余量。这一层做扎实，后面调的是分区而不是补灯。

展厅每天开闭店、办公区上下班，都需要定时执行。更进一步是按区域批量操作：一层展区全开、二层只留通道灯、闭店后保留安防照明。

实现方式是在中控侧配置时间表与区域分组，员工只需要一个开闭店按钮，不用逐个区域操作。权限也要分级：店长能改场景，店员只能用预设模式。

商业空间停业一小时的成本远高于维保费用。因此合同里必须写明响应时间、备件策略和巡检频率，而不是只写一年保修。

我们的做法是关键设备留备件（常用开关、驱动、AP 各留一件），每季度巡检一次，重大活动前做一次全系统检查。

商业空间做智能化大概怎么报价？

按面积、分区数量和照度要求核算，通常分为照明部分（灯具与驱动）和控制部分（中控、网络、面板、传感器）两块分别报价。需要现场勘察后才能给出清单，勘察与初步方案阶段可先沟通需求与预算区间。

营业中的门店能改造吗？要不要停业？

可以改造，通常安排在闭店后或分区轮换施工，尽量不影响营业。网络部分如果是明装 AP 补点最快，照明部分需要按区域分批处理，具体排期看现场情况。

能不能只用智能照明，不做全屋智能？

可以。很多商业项目只需要照明分区控制、定时开关和能耗统计，这部分独立做即可，后面需要时再扩展安防、空调和门禁。系统架构上预留接口，后期扩展不用推倒重来。

节能效果怎么测算？

改造前记录同期电表读数或分项计量数据，改造后按相同营业时长对比。照明部分的节能主要来自三方面：LED 替换传统光源、分区按需开闭、无人区域自动关闭。实际幅度取决于原系统状况和使用习惯。

验收标准怎么定？

建议写进合同：分区照度实测值、连续运行 72 小时无故障、断网本地可用、访客网与内网隔离、以及维保响应时间。这几项可量化，避免交付时各执一词。

你们做过哪些商业项目？

公开可查的包括展厅类项目（如三木展厅）以及办公空间的智能照明与分区控制。商业项目的实景照片与数据需经甲方确认后公开，具体案例可在沟通时提供详细说明。